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        Z小區停車管理方案

        日期:2019-05-16  類別:經營制度  編輯:物業經理人  【下載本文Word版

          停車管理方案及地下車庫經營管理的說明

          (地下車庫車位有租有售)

        一、停車管理方案 【道路交通管理方案】

          小區出入口及行車主干道地面用白色油漆劃出交通指引標志,指明行車方向;道路轉彎處及大門口設置交通禁令、禁示、禁鳴、限速等標志,確保道路車輛行駛暢通、安全。

          行車道路兩邊側石油漆黃色標志,表示禁止停車(來自:www.wb51.com.cn);油漆黑黃相間(30cm間距)標志,表示允許臨時停車,確保管理區域內無違規停車現象,道路路面應保持整潔、無損、通暢。

          小區支道及會所外場上允許停車的位置,用白色油漆標志停車位及編號,標識應清晰、醒目、完整。

          對進入管理區域內的特種車輛應予以引導,并指揮車輛按規定車位停車。

          小區行車道應油漆黑白相間減速條標志,警示車輛減速緩行。

        【停車庫(場)管理方案】

          在停車庫(場)地面用白色油漆劃出車輛行駛指引標志、車位標志及編號。

          合理規劃地下停車場的使用管理,防止亂停、亂放。同時,建立完善的管理制度,確保××廣場××號樓項目(--)文明、有序的工作、學習、活動環境。

          對駛入車庫的車輛,均限速5公里以下,嚴防高速行駛,并有專人指引按規定存放到指定區域,做到車輛停放規范、整齊,分類科學合理、安全有序,以完善細致的管理,進行安全有序的服務,防止亂停亂放現象發生。

          完善的管理制度、智能化的管理系統、全方位的保安監控緊密配合,保證無控制盲點。

          貫徹技防為主、人防為輔的原則,做好停車場的出入口控制,建立車輛停放登記制度,嚴防被盜事件發生,同時,停車場防止無關人員進入和逗留。

          關注已停車輛,查看有無損壞、漏油、漏水情況,做好相關記錄,若出現損壞、漏油、漏水等,盡快與使用者聯系,減小損失。

          遇有計劃性重大活動安排時,制定活動開(來自:www.wb51.com.cn)展配合計劃,事先做好預留車位及場地檢查工作,擺放醒目標志,并做好協調、勸說及解釋工作。

          在停車庫的進出口上方醒目處,掛禁令標志、限高標志、收費標志。

          停車庫的通風、消防、排水及照明等設備、設施應保持完好。

          保持停車庫環境整潔、無滲漏水、地面平整,無積水。

        【機動車輛管理方案】

          為辦妥長期停車證的業戶提供相對固定的車位。

          地下車庫只為業戶提供長期停車服務(特殊情況需臨時停車,應由管理處經理批準后方可停車)。

          輔助、引導車主安全停車,提醒車主勿將貴重物品遺忘在車內,勿忘關閉車窗車門。并檢查車輛狀況,如發現漏油、破損等情況應立即提示車主,同時向管理處報告

          小區地面可提供臨時停車服務的地段,執行限額發證制度,先到先停,停滿為止,并確保已辦證車輛的停車。

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