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        業主投票砍樹,物業砍掉樹后或面臨處罰

        日期:2019-05-27  類別:物業案例  編輯:物業經理人  【下載本文Word版

          業主投票砍樹,物業砍掉45株樹后或面臨處罰!

          一個入住了十幾年的小區,植被因多年生長,茂盛到影響業主生活。10月15日,經過小區業主簽字表決之后,物業公司出資對小區樹木進行修整,結果齊刷刷砍倒了一大片,并且沒有在相關部門備案和審批。原本是為小區業主服務的一個舉動,物業公司接下來面臨的,卻將是職能部門的處罰。

          小區內很多樹木遭到砍伐

          小區內樹木茂密

          物業公司出資修整

          因為對小區內樹木被砍伐一事提出質疑,業主張勇(化名)向相關部門進行投訴。10月18日,沙河新城小區植被修整工作在進行3天之后,突然停了下來。

          淅淅瀝瀝的小雨下了一上午,沙河新城小區內,雨水穿過密集的樹葉,打濕鋪滿一地的青苔,讓小區過道成了一個“溜冰場”。樓棟的墻角處,因樹木茂密,見不到一點陽光,仿佛在森林中穿梭。

          業主劉芳說,小區從2005年開始入住,植被十幾年一直沒有修整過,如今,小樹苗已經長到五六層樓的高度,有的樹枝都伸到了業主的窗戶內。“一到夏天,蚊蟲亂飛。”更重要的,樹木遮擋了陽光,路面青苔密布,底層住戶家中潮濕不堪。

          成都商報記者發現,小區以榕樹居多,有的樹根已經伸到了墻角。有業主說,暴雨時曾經出現過倒塌。原本為環境和健康而種植的樹木,如今卻成了小區業主的災難。

          今年上半年,物業公司接到多位業主的反映之后,開始征求意見。記者通過物業提供的簽字簿看到,超過一半的業主支持對小區植被進行修整。

          10月15日,物業公司出資請來施工方,對小區內的樹木進行修枝。昨日下午,記者在小區內發現,除了修枝外,很多樹木確實遭到了砍伐。物業一位工作人員稱,砍伐的主要是榕樹之類的雜樹,名貴樹種都只是修枝。

          得知記者來訪,小區數十名業主聚集在一起,表示支持修枝砍樹。反對砍樹的張勇,家住六樓,面對幾乎一邊倒的意見,他提出“不能把我們樓棟門前的樹砍了,那棵樹是我種的。”那么,物業公司這項深得民心的工作,為何被叫停?

          未經審批且砍伐45株樹

          物業公司恐遭處罰

          府青路街道辦事處綜合執法大隊工作人員告訴記者,在接到小區業主舉報后,他們馬上對砍樹行為進行了制止。“我們和園林部門的人一起到了現場,發現被砍掉的樹達到了45株。”

          原來,由成都市林業和園林管理局與成都市城鄉房產管理局共同制定的《成都市住宅小區綠地管理辦法》(以下簡稱《辦法》)規定,任何單位或個人不得擅自砍伐、移植住宅小區綠地的樹木。如因樹木影響居民采光、通風和居住安全需修枝的,需由業主或物業服務機構向業主委員會提出修剪請求,經業主委員會同意(未成立業主委員會的,向屬地社區居民委員會提出請求,經屬地社區居民委員會同意),由物業服務機構制定修剪方案并進行公示,公示期不少于5個工作日,期滿無異議,由物業服務機構報屬地街道辦事處(鄉、鎮人民政府)備案后組織實施,并接受屬地街道辦事處(鄉、鎮人民政府)監督。施工單位應當在現場設立告示牌,向業主公示。

          園林部門一位工作人員解釋,小區樹木只能移植,不能砍伐;同時需要物業公司到政務中心的園林部門窗口備案,經審批符合條件之后,園林部門會出具一張植被移植證。“此次小區物業在修枝前不僅沒有備案審批,還對樹木進行了砍伐。”

          目前,府青路街道辦綜合執法大隊已向上一級綜合行政執法部門發出了聯合執法,沙河新城小區物業恐將面臨罰款。擅自移植、砍伐樹木,按照《成都市園林綠化條例》第三十一條“責令賠償損失,并處以賠償金額一倍以上二倍以下的罰款”。

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